2.5 locali Appartamento a Genève

CHAMPEL | IL FASCINO DEL VECCHIO NEL CUORE DI UN INDIRIZZO PRESTIGIOSO

Un appartamento con carattere, a due passi dal parco Bertrand

Nel cuore di Champel, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, a pochi passi dal magnifico parco Bertrand, scopri un indirizzo pieno di fascino dove l'eleganza del vecchio incontra il comfort della vita cittadina.

Situato al piano terra superiore di un bell'edificio con carattere, questo appartamento di 2,5 locali, con una superficie di 61 m² PPE, seduce fin dai primi momenti con la sua atmosfera unica, i suoi bei volumi e gli elementi architettonici d'epoca conservati con cura.

Un parquet a forma di pesce, eleganti modanature, un'altezza del soffitto generosa, lavori in legno su misura e grandi aperture compongono un interno caldo e raffinato, impregnato di un'autenticità che è diventata rara.

Un interno con fascino senza tempo

La zona living, luminosa e accogliente, rivela una bella armonia tra fascino architettonico e comfort. Si apre naturalmente su una zona notte disposta in una nicchia, la cui lavorazione in legno, librerie e numerosi armadi a muro conferiscono all'insieme una vera personalità.

Ogni dettaglio partecipa a questa atmosfera accogliente, quasi parigina, che fa il fascino di questo appartamento.

La cucina indipendente e completamente attrezzata beneficia di dimensioni particolarmente piacevoli, che consentono di creare un vero e proprio spazio per mangiare. Tra l'altro, è dotata di piastre in ceramica De Dietrich recentemente installate.

Il pavimento in pietra di Borgogna, un materiale nobile apprezzato per la sua eleganza naturale e durata, aggiunge una nota di autenticità supplementare. Questa stessa pavimentazione veste anche il bagno, creando una bella continuità estetica.

Quest'ultimo dispone di una vasca da bagno, di un termosifone e di una finestra, un vantaggio prezioso che gli assicura luce naturale e ventilazione.

Immediatamente abitabile, l'appartamento offre anche la possibilità di essere modernizzato in modo sottile per soddisfare i desideri dei suoi futuri proprietari. Alcuni rinnovi saranno sufficienti per rivelare appieno il suo potenziale, preservando ciò che ne fa l'identità: il fascino e l'eleganza del vecchio.

Una cantina completa questo immobile.

Champel, un'arte di vivere particolare

Vivere a Champel significa scegliere un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità residenziale, eleganza e vicinanza immediata al centro di Ginevra.

A pochi minuti a piedi, il parco Bertrand invita a belle passeggiate e offre una vera oasi verde nel cuore della città.

Negozi di vicinato, ristoranti, trasporti pubblici e la stazione del Léman Express (CEVA) facilitano la vita quotidiana e consentono di godere appieno di tutti i vantaggi della vita ginevrina.

Un parcheggio pubblico situato direttamente di fronte all'edificio costituisce anche un vantaggio pratico.

I vantaggi di questo appartamento

• Indirizzo privilegiato nel cuore del quartiere di Champel
• A pochi passi dal parco Bertrand
• Appartamento di 2,5 locali che offre 61 m² PPE
• Situato al piano terra superiore di un edificio con carattere
• Altezza del soffitto e modanature d'epoca
• Parquet elegante a forma di pesce
• Zona living luminosa e accogliente con proporzioni piacevoli
• Zona notte in una nicchia con lavorazione in legno, librerie e armadi a muro
• Cucina indipendente, attrezzata e sufficientemente spaziosa per accogliere un vero e proprio spazio per mangiare
• Attrezzature da cucina De Dietrich recentemente rinnovate
• Pavimenti in pietra di Borgogna in cucina e bagno
• Bagno con vasca da bagno, finestra e termosifone
• Appartamento immediatamente abitabile, che offre un bel potenziale di personalizzazione
• Cantina privata
• Parcheggio pubblico di fronte all'edificio
• Ottima vicinanza ai negozi, trasporti e spazi verdi

Un'opportunità rara per gli amanti degli indirizzi belli

Più che un appartamento, questo immobile offre una vera qualità della vita, portata dal fascino della sua architettura, della sua atmosfera calda e del valore della sua posizione.

Ideale per una residenza principale, un elegante pied-à-terre ginevrino o un acquisto patrimoniale, si rivolge a coloro che privilegiano gli indirizzi di carattere e le posizioni sostenibili.

Un'opportunità bella per acquistare un appartamento con fascino in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.

Informazioni e visite private

Joëlle Ordon

OAKS GROUP SA

+41 79 179 58 74

jo@oaks.ch