1'980'000
4 locali Appartamento a Genève
CHF1'980'000
Descrizione
Appartamento traversante nel cuore di Champel
IN ESCLUSIVA
In un ambiente residenziale ricercato, questo appartamento di 4 locali di 98 m² PPE beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Champel, a proximità immediata dei negozi, servizi e trasporti pubblici.
In sintesi:
- Quartiere ricercato di Champel
- 4° piano
- Appartamento ristrutturato
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- 2 balconi
- Parc Bertrand a 400m
- Fermata dell'autobus Aubert e Rieu a 300m
- Cantina e box singolo in più
Un appartamento funzionale e ristrutturato, che beneficia di una posizione privilegiata a Champel.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'980'000
- Prezzo al m²
- CHF 20'204
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Genève 1208 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 233121Ref: 6533