650'000
CHF650'000
Situato sull'avenue de Miremont, nel cuore del quartiere ricercato di Champel a Ginevra, questo appartamento di 1,5 locali beneficia di un indirizzo privilegiato in un ambiente residenziale apprezzato.
Al 5° piano di un edificio ben mantenuto, gode di una vista libera che offre una piacevole prospettiva sull'esterno e una sensazione di spazio. La sua posizione in un piano elevato costituisce un vero vantaggio, mentre la cura dedicata alla manutenzione dell'edificio contribuisce alla qualità dell'insieme.
Questo bene attrae sia una persona alla ricerca della sua residenza principale che un acquirente che desidera disporre di un pied-à-terre a Ginevra. Il suo formato consente di prevedere un luogo di vita facile da mantenere e da arredare secondo le proprie esigenze.
La vendita si effettua in nome proprio. L'appartamento è libero da ogni contratto di affitto, permettendo al suo futuro proprietario di disporne per il proprio uso o di considerare una messa in locazione.
Presentato in vendita in totale riservatezza, questo bene si scopre esclusivamente su appuntamento. Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita, contattate Delphine Major, Major Real Estate SA.
Avenue de Miremont 1206 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 180 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026