Prezzo su richiesta
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Situato al 6° piano di una residenza nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, questo appartamento di 85 m² beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata del Parc Bertrand, dell'École Peschier e del Collège La Florence.
Bagnato di luce naturale, offre un ambiente di vita piacevole e privilegiato, sublimato dalla vista libera dal balcone.
L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso, di una cucina separata, di due camere da letto e di due bagni, offrendo un layout funzionale e confortevole, ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di un bene di qualità in un ambiente residenziale molto apprezzato.
Una cantina e un posto auto in garage sotterraneo completano questo bene.
Grazie alla sua posizione ideale, a proximità di spazi verdi, scuole e servizi, questo appartamento costituisce una bella opportunità di vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Ginevra.
Giardino in coproprietà e portiere 24/7.
1206 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 341 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026