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4.5 locali Appartamento a Genève
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Descrizione
Luminoso appartamento di 4 locali a piano rialzato nel cuore di Champel
Posizione eccezionale per questo luminoso appartamento di 4 locali a piano rialzato (6°), nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel.
Vicino a tutte le comodità, senza vis-à-vis, al calmo e beneficiando di un box nel seminterrato, offre un comfort di vita ottimale.
Questo immobile offre anche un potenziale di rendita molto interessante da un punto di vista investitore.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 13.10.2026
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 1971
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
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Posizione
1206 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 341 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Laurent S. Golay
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ID: 238181Ref: 310.LSG