4 locali Appartamento a Genève

Situato in modo ideale nel quartiere di Pâquis, questo appartamento di 90m2 vi sedurrà con la sua posizione privilegiata e la sua immediata vicinanza a tutte le comodità urbane e al lago. Che siate una famiglia, una coppia o un investitore, questa proprietà offre uno spazio di vita confortevole e pratico.

L'appartamento è disposto come segue:

• ampio ingresso
• cucina attrezzata e arredata
• 2 camere da letto, una con balcone che affaccia sul cortile
• bagno
• soggiorno con balcone/loggia di 11m2

Trasporti pubblici:

• A soli 2 minuti a piedi dalle fermate Gare Cornavin (tram 14, 15, bus 1, 25, etc.), che facilitano l'accesso a tutta la città.
• Gare de Genève-Cornavin a 300 metri per i treni nazionali e internazionali.

Scuole e istituti di istruzione:

• Asilo nido, scuola elementare e scuola media in meno di 10 minuti a piedi.
• Vicino alla Scuola Internazionale di Ginevra (campus La Grande Boissière, 15 minuti con i trasporti pubblici) e a diverse scuole private rinomate.

Servizi e punti di interesse:

• Supermercati, negozi di vicinato, farmacie e servizi bancari in meno di 5 minuti a piedi.
• A due passi dal Lago di Ginevra e dal Giardino Inglese.
• Vicino all'ONU, alle organizzazioni internazionali e al quartiere degli affari.

L'appartamento è attualmente in forma giuridica SIAL (Société Immobilière d'Actionnaires Locataires), il che significa:

• che diventate proprietari di un certificato azionario e non del proprietà stessa, come per una PPE;
• la vendita avviene mediante cessione del capitale azionario e non è necessario né l'atto pubblico né la nuova iscrizione al Registro fondiario;
• non è dovuta la tassa di trasferimento;

Calcolo delle superfici: 83m2 PPE + 14m2 di balconi (pesati al 50%) = 90m2 di superficie di vendita.

Melcarne SA
+41 22 797 17 37

• Le visualizzazioni di design d'interni sono state create a scopo illustrativo - immagini non contrattuali.