2 locali Appartamento a Genève

Agence : Millenium Properties
Réf : SH/REY 2566

Situé dans un secteur particulièrement recherché de la rive droite, cet appartement d'environ 43 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de transport.

Positionné au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, le logement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon d'environ 7 m² offrant une vue sur le lac et un espace extérieur appréciable.

L'appartement se compose de :

• Une entrée
• Une pièce principale pouvant servir à la fois de séjour et d'espace nuit
• Une cuisine
• Une salle de bains avec WC

Ce bien dispose d'un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour créer un intérieur moderne et optimisé, que ce soit pour un usage personnel ou comme pied-à-terre en ville.

L'emplacement est particulièrement attractif : à quelques pas des prestigieux hôtels 5 étoiles de la rive droite, à proximité de la gare, du quartier diplomatique, ainsi que de l'aéroport.
Les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles.

Prix de vente : CHF 695'000.-

Condition d'acquisition : financement uniquement par fonds propres ou via LPP.

Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.

Contact :

Lilou REY
+41 79 783 35 20
lilou@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Real Estate Agency: Millenium Properties
Ref: SH/REY 2566

Located in a highly sought-after area on the Right Bank, this approximately 43 m² apartment offers a convenient and pleasant living environment, right next to amenities and major transportation routes.

Located on the 4th floor of a well-maintained building, the apartment enjoys plenty of natural light as well as a balcony of approximately 7 m² offering a view of the lake and a pleasant outdoor space.

The apartment consists of:

• An entryway
• A main room that can serve as both a living area and a sleeping area
• A kitchen
• A bathroom with a toilet

This property offers excellent potential for renovation and value enhancement, ideal for creating a modern, optimized interior, whether for personal use or as a city pied-à-terre.

The location is particularly attractive: just a short walk from the prestigious 5-star hotels on the right bank, close to the train station, the diplomatic quarter, and the airport.
Shops, restaurants, and public transportation are easily accessible.

Asking price: CHF 695,000

Purchase conditions: financing only through personal funds or via a LPP pension plan.

The images shown are for illustrative purposes only: they depict the property's rooms, for which we have provided a rendering of a contemporary furnished layout to highlight the apartment's potential.

Contact:

Lilou REY
41 79 783 35 20
lilou@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Geneva
https://www.milleniumproperties.ch
41 22 342 44 12