2'500'000
6 locali Appartamento a Genève
CHF2'500'000
Descrizione
Appartamento traversante di quattro camere con due balconi
Situata in modo ideale a Petit-Saconnex, questo appartamento in PPE occupa un intero piano rialzato di un edificio ben mantenuto.
Tripla orientamento, bei volumi e luce per tutta la giornata: è una proprietà rara sul mercato.
L'ascensore si apre direttamente sull'appartamento. Comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo aperta su un balcone, una cucina chiusa e attrezzata, nonché quattro camere da letto ciascuna con il suo bagno. La camera principale ha anche accesso al balcone. Un corridoio con armadietti e un bagno per gli ospiti completano l'insieme, e due balconi offrono due orientamenti diversi. Una cantina e due posti auto nel seminterrato sono inclusi.
L'appartamento si trova a due passi dalle organizzazioni internazionali, dall'aeroporto, dalle scuole, dai parchi e da tutte le comodità.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 163 m²
- Locali
- 6
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 1996
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 25.10.2026
Dotazioni
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'337
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Posizione
1202 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 198 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 250858Ref: AFB-2301-S