3'500'000
CHF3'500'000
Idealemente situato in una piccola strada senza uscita, nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel, a due passi da negozi e mezzi di trasporto pubblici, questo magnifico appartamento si trova al 3° piano di un edificio del primo terzo del XX secolo, al riparo dalle molestie.
Di bella fattura, quest'ultimo ha subito un restauro delle facciate e una modernizzazione delle parti comuni (ascensore, spazi in coproprietà, ecc.).
L'appartamento offre un'altezza del soffitto di quasi 3 metri e una superficie totale di circa 190 m2, suddivisa in 7 locali.
Ripartizione:
L'appartamento è stato rinnovato alcuni anni fa (pitture, pavimenti, cucina, sanitari).
Un seminterrato va con l'appartamento.
Un posto auto è disponibile per l'affitto.
Molto carattere.
P.S. L'appartamento è attualmente occupato e magnificamente arredato. Per motivi di discrezione, sono disponibili solo le vecchie foto scattate quando l'appartamento era vuoto.
1206 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 341 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026