1'980'000
CHF1'980'000
A Ginevra, questo bel appartamento di 120 m2 unisce eleganza e charme dell'antico
Traversante, beneficia di una luminosità notevole, il suo parquet in stile ungherese e le sue modanature gli conferiscono carattere e distinzione.
Bagnato di luce grazie alla sua doppia esposizione e alla sua orientamento a sud-ovest, gode del sole nel corso delle ore, dal mattino fino alle ultime luci della giornata.
Su entrambi i lati, lo sguardo si evade: il Giura da un lato, il Monte Bianco dall'altro, offrono all'appartamento belle prospettive libere.
Due spazi esterni completano l'insieme, tra cui un ampio balcone orientato a ovest, ideale per il tramonto, recentemente completamente rinnovato con nuova impermeabilizzazione e nuovo rivestimento. Tutte le finestre hanno inoltre il vetro doppio.
A proximità immediata dei negozi, dei trasporti, delle scuole e delle comodità, questo appartamento riunisce qualità diventate rare: carattere, luce, viste e spazi esterni, in un ambiente particolarmente pratico per la vita quotidiana. Due cantine completano questa proprietà. Parcheggio esterno disponibile in affitto.
1203 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 378 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Marco Margagliotti