727'300
2 locali Appartamento a Genève
CHF727'300
Descrizione
Servette - 2 pezzi charmant con vista
A Ginevra, questo bel appartamento di 40 m2 unisce eleganza e charme dell'antico
Traversante, beneficia di una notevole luminosità, il suo parquet in punto-de-Hongrie e le sue modanature gli conferiscono carattere e distinzione.
La sua orientamento gli assicura una bella luminosità e un generoso sole per tutta la giornata.
Uno spazio esterno completa l'insieme, con un balcone orientato ad ovest, ideale per godersi il tramonto.
Tutte le finestre beneficiano inoltre del vetro doppio.
A proximità immediata dei negozi, trasporti, scuole e servizi, questo appartamento riunisce qualità diventate rare: charme, luce, vista e spazio esterno, in un ambiente particolarmente pratico per la vita quotidiana. Una cantina completa questo bene.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 40 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 6° piano
- Anno di costruzione
- 1946
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 727'300
- Prezzo al m²
- CHF 18'182
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Posizione
1203 Genève
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 378 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marco Margagliotti
- Telefono
- +41 22 360 55 55
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