3.5 locali Appartamento a Genève

Appartamento in vitalizio occupato da una donna di 85 anni
Prezzo: Bouquet di 1'300'000 CHF
Nessuna rendita da pagare
Valore venale dell'immobile: 1'600'000 CHF

Bellissimo appartamento attraversante di 93m2, in un piano elevato con ascensore in un edificio molto ben mantenuto del 1960.
93m2 + 2 balconi (4m2 e 13m2) nel Petit-Saconnex.
L'appartamento è stato regolarmente rinnovato, in particolare le finestre con doppio vetro del 2017.
Si compone di un grande ingresso con spazio ufficio e armadio per riporre, di un grande soggiorno (soggiorno/pranzo) che dà accesso a una terrazza di 13m2 esposta a Ovest, di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e semi-aperta sul soggiorno, di una camera da letto (con armadi/camerino) esposta a Est e che dà su un balcone di 4m2 con vista sul lago e sul getto d'acqua. Un bagno con vasca/doccia, doppio lavandino e toilette. Toilette per gli ospiti con doccia e lavandino.
Riscaldamento a gas a distanza (molto economico) con radiatori. Lavatrice in cucina. Materiali molto belli nell'appartamento.
L'appartamento è molto tranquillo e bagnato di luce, la vista è panoramica. Un grande parco (registrato nell'inventario del cantone di Ginevra, come l'edificio) appartiene all'ensemble dei 4 edifici.
Un box garage e una cantina completano questa proprietà e sono inclusi nel prezzo. Un parcheggio privato appartenente a questo edificio e agli altri 3 edifici è anche disponibile e gratuito (più di 100 posti).
Molti posti auto nella zona blu in basso nell'edificio.
Il tram che passa per Place des Nations sarà prolungato e sarà posizionato vicino all'edificio in circa 3 anni.
Centro di Ginevra e stazione a 15 minuti con i mezzi pubblici.
Guardiano nell'edificio.
Camere di servizio disponibili per l'affitto per i residenti della PPE (per alloggiare la loro famiglia o amici).
Lavanderia comune
Sul tetto dell'edificio, due piscine esclusivamente per gli abitanti di questa PPE con area di relax, vegetazione lussuosa, doccia e toilette.
Tutte le scuole (primarie, secondarie, scuole superiori) e negozi a piedi.
Fondo di rinnovamento sostanziale.
Bellissimo oggetto!