2'750'000
CHF2'750'000
Idealemente situato nel cuore di Petit-Saconnex, in un ambiente residenziale verde e pacifico, questo spazioso attico beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di organizzazioni internazionali, scuole, trasporti pubblici e negozi. Il centro città di Ginevra e l'aeroporto sono accessibili in pochi minuti, rendendo questo indirizzo un emplacement particolarmente ricercato.
Occupando il 6° e ultimo piano dell'edificio, questo appartamento di 7 locali offre una generosa superficie abitabile di circa 234 m², completata da una piacevole terrazza di 27 m² e quattro balconi totalizzanti circa 24 m².
Beneficiando di due ingressi distinti e di magnifiche viste panoramiche e libere, l'attico propone bei volumi e una distribuzione confortevole. Comprende in particolare un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata, uno studio, una veranda riscaldata, una cucina attrezzata con area pranzo, due o tre camere da letto e due bagni.
La residenza, di alto standing, offre inoltre belle prestazioni comuni, tra cui una piscina interna con sauna, spogliatoi e doccia, un giardino paesaggistico e un cortile con numerosi posti auto per i visitatori.
Un grande seminterrato, un box chiuso e un posto auto nel seminterrato completano vantaggiosamente questo bene.
Disponibilità da concordare (possibile rapida).
Vendita in PPE.
1202 Genève
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 193 persone nel vicinato.
45.49 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'783 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Service des Ventes