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CHF3'400'000
6 Locali197 m²
6 locali Wohnung a Genève
CHF3'400'000197m²
Suisse, 1206 Genève
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile197 m²
Locali6
PianoPiano terra
Anno di costruzione2011
Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS
Pubblicato il31 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'400'000
Prezzo al m²CHF 17'259
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Descrizione
Champel Superbo duplex di 6 locali con giardino
- Piccola PPE di lusso
- Etichetta Minergie
- Appartamento duplex di 6 locali
- Terrazza e giardino Sud/Est/Ovest
- Superficie di 197 m2 + giardino 400 m2
- 4 camere da letto
Dotazioni
Minergie
Ascensore
Posteggio
Bella vista
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 337 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Suisse, 1206 Genève
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Véronique Schott
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204 Genève
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