CHF3'590'000
À Champel, 1206 Genève
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 224 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situato nel molto richiesto quartiere di Champel, tra il Parc Alfred Bertrand e le rive dell'Arve, l'edificio che ospita questo appartamento di alto standard beneficia di una posizione di choix e offre un'ottima accessibilità ai negozi e servizi vicini, scuole e trasporti pubblici. L'appartamento, che si estende su una superficie di 217 m² PPE, si distingue per i suoi volumi generosi. È un appartamento attraversante e dispone di due logge di 16 m² ciascuna, distribuite su entrambi i lati dell'appartamento.La parte giorno consiste in un ampio salotto e in una sala da pranzo separata che si inscrive nel suo prolungamento. Da lì, è possibile accedere a una cucina attigua perfettamente attrezzata e funzionale. L'appartamento comprende due spazi notte distinti, garantendo l'intimità dei loro occupanti. Uno profita alla suite parentale che ha il vantaggio di disporre di un bagno en-suite con WC, di più armadi e di un accesso all'esterno. Il secondo spazio notte è accessibile attraverso un corridoio con possibilità di stoccaggio su tutta la sua lunghezza, che distribuisce 4 camere da letto supplementari che permettono di accogliere famiglia e invitati nel più grande dei comfort. Due altre stanze da bagno, ovvero un bagno e una doccia, vengono aggiunte.L'insieme forma uno degli appartamenti più spaziosi e armoniosi.È compreso un seminterrato. Un box è offerto in aggiunta al prezzo di CHF 80'000 e un piccolo parcheggio è disponibile a CHF 40'000.- Quartiere di Champel- Cucina con zona pranzo- Seminterrato- Box singolo