CHF1'690'000
1208 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 12 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
GPF Gestion de Patrimoine Foncier - Ventes

Raro sul mercato, questo bel appartamento traversante di 4 locali beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Ginevra, nel quartiere ricercato di Champel, in un ambiente tranquillo e a due passi da tutte le comodità.
Luminoso e perfettamente orientato, gode di una esposizione principale al tramonto, di una vista libera e di due piacevoli balconi che prolungano gli spazi di vita.
Questa proprietà include anche una cantina e un box chiuso per 1 veicolo.
La sua distribuzione:
I suoi punti di forza:
Da notare che l'edificio sarà collegato al CAD, riscaldamento a distanza, dal 2028.
Questo appartamento è attualmente affittato e il suo contratto di locazione scadrà il 31 luglio 2027. Ulteriori informazioni sulla locazione in corso su richiesta.
Una bella opportunità in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.
Da visitare senza indugio.