CHF3'990'000
1207 Eaux-Vives-Lac
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 395 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
John Taylor Genève
Situato in posizione ideale nel cuore del quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a pochi passi dal lago, dal Jet d'Eau e dal Parc de la Grange, questo superbo appartamento di 6,5 locali offre una posizione di primo piano e un ambiente urbano particolarmente piacevole.
Con una superficie abitabile di circa 235 m², si trova al primo piano di un edificio charmant e cattura immediatamente con i suoi spazi generosi, i soffitti alti e la qualità della sua ristrutturazione.
Il vasto soggiorno si concentra attorno a un grande salone loft-style che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento, con un camino e una libreria su misura. Una cucina completamente attrezzata, aperta sui locali di vita, complementa armoniosamente questo spazio progettato per intrattenere.
La zona notte comprende tre camere con bagno, ognuna delle quali offre comfort e privacy. La suite principale spaziosa dispone di un armadio a muro e di un bagno spazioso con vasca da bagno a filo pavimento, doccia a pavimento e doppio lavandino.
Unendo il fascino di un edificio storico alle attrezzature contemporanee, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel cuore di Ginevra, ideale sia come residenza principale che come elegante pied-à-terre.