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Prezzo su richiesta
252 m²
Wohnung a Genève
Prezzo su richiesta252m²
1207 Genève
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile252 m²
Piano1° piano
Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS
Pubblicato il25 giugno 2026
Descrizione
Appartamento con vista lago di 252m2
MANDATO ESCLUSIVO- Appartamento prestigioso ed elegante situato sul Quai Gustave-Ador.- Vista sul lago e il getto d'acqua.- Posizione centrale vicino al centro città.- Altissimi soffitti, materiali di qualità, ampi spazi.- 1 camera da letto (possibilità di crearne una seconda)- Sono previsti lavori di ristrutturazione.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.
Dotazioni
Balcone
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 399 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1207 Genève
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Emanuel La Roche
Informazioni sull'annuncio
La Roche Residential SA
Avenue de la Grenade 28
1207 Genève
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