CHF1'980'000
1203 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 387 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Marco Margagliotti

A Ginevra, questo bel appartamento di 120 m2 unisce eleganza e charme dell'antico
Traversante, beneficia di una luminosità notevole, il suo parquet in stile ungherese e le sue modanature gli conferiscono carattere e distinzione.
Bagnato di luce grazie alla sua doppia esposizione e orientamento sud-ovest, gode del sole nel corso delle ore, dal mattino fino alle ultime luci della giornata.
Su entrambi i lati, lo sguardo si evade: il Giura da un lato, il Monte Bianco dall'altro, offrono all'appartamento belle prospettive libere.
Due spazi esterni completano l'insieme, tra cui un ampio balcone orientato ad ovest, ideale per il tramonto, recentemente completamente rinnovato con nuova impermeabilizzazione e nuovo rivestimento. Tutte le finestre beneficiano inoltre del vetro doppio.
A proximità immediata dei negozi, dei trasporti, delle scuole e delle comodità, questo appartamento riunisce le qualità divenute rare: carattere, luce, viste e spazi esterni, in un ambiente particolarmente pratico per la vita quotidiana. Due cantine completano questo immobile. Parcheggio esterno disponibile in affitto.