Prezzo su richiesta
1206 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 337 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Guive Emami, MRICS
Situato nel quartiere prestigioso di Champel, questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale.
Un edificio ben mantenuto, offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort e vicinanza immediata ai servizi. Traversante e beneficiando di una triplice orientamento, la proprietà gode di una bella luce naturale durante tutto il giorno.
Distribuzione
Con una superficie PPE di 200 m², questo appartamento di 7 locali offre un'organizzazione armoniosa con bei spazi:
Combinando una posizione privilegiata e una distribuzione efficiente, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita nel settore prestigioso di Champel, a pochi minuti dal centro.
Trasporti pubblici: fermata Crêts-de-Champel a 300 m (linee 3, 6 e 11) e stazione ferroviaria Genève-Champel accessibile a 800 m.
Scuole: a proximità immediata (École des Crêts-de-Champel, École de Peschier, Fondation Crèche La Dent de Lait).
Edificio: edificio ben mantenuto secondo l'indice di spesa per il calore (IDC).
Una proprietà rara che combina funzionalità e potenziale, da scoprire senza indugio.
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