CHF1'990'000
Matutina parc, 1209 Genève·3 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 124 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Pierre Bolsterli

Un indirizzo privilegiato, un ambiente eccezionale e un appartamento progettato per una rara qualità della vita.
Idealemente situato nel molto ricercato Matutina Parc, questo appartamento attraversante seduce fin dai primi momenti con la sua eleganza, volumi generosi e luminosità rimarchevole.
Situato in un bellissimo ambiente verde e perfettamente preservato, Matutina Parc offre un particolarmente ricercato contesto residenziale, che combina calma, intimità e prossimità immediata a tutte le comodità, scuole e trasporti.
Non appena si entra nell'appartamento, esso rivela un'atmosfera elegante e calda. I bei volumi, le numerose aperture e la distribuzione perfettamente pensata creano una sensazione di spazio e fluidità particolarmente piacevole. Ogni stanza beneficia di una bella luce naturale e è stata progettata per coniugare comfort, funzionalità e raffinatezza.
Una distribuzione ideale, progettata per la vita di famiglia
? Un elegante ingresso, dotato di numerosi spazi di stoccaggio integrati
? Un bagno per gli ospiti, sia discreto che raffinato
? Un ampio salotto e una sala da pranzo, bagnati di luce e ampiamente aperti su una piacevole terrazza con vista libera
? Una spaziosa cucina completamente attrezzata, completata da un comodo spazio per mangiare
? Un corridoio di distribuzione perfettamente ottimizzato, che offre numerosi spazi di stoccaggio
? Una bella suite per i genitori, con cabina armadio e bagno privato
? Due grandi camere da letto, ciascuna dotata di armadi integrati, nonché un secondo bagno
Prestazioni all'altezza dell'indirizzo
? Un box chiuso
? Una cantina
? Un magnifico parco alberato e giardini comuni, che offrono ai residenti un vero gioiello verde e serenità
Raramente riuniti in uno stesso appartamento, spazio, luce, tranquillità e qualità dell'ambiente fanno di questo bene un indirizzo particolarmente ricercato.
Al cuore di Matutina Parc, questo appartamento offre una qualità della vita eccezionale, in una residenza elegante e verde, mentre permette anche un accesso facile alla città e alle sue numerose comodità.