CHF3'990'000
1207 Eaux-Vives-Lac·1 g fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 395 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situato in posizione ideale nel cuore del quartiere molto ricercato di Eaux-Vives, a pochi passi dal lago, dal Jet d'Eau e dal Parc de la Grange, questo superbo appartamento di 6,5 locali offre una posizione di prim'ordine e un ambiente urbano particolarmente piacevole.
Con una superficie abitabile di circa 235 m², si trova al primo piano di un edificio charmant e affascina immediatamente con i suoi spazi generosi, i soffitti alti e la qualità della sua ristrutturazione.
Il vasto soggiorno si concentra attorno a un grande salone loft-style che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento, con un camino e una libreria su misura. Una cucina completamente attrezzata, aperta sui locali di vita, completa armoniosamente questo spazio progettato per intrattenere.
La zona notte comprende tre camere con bagno, ognuna delle quali offre comfort e privacy. La suite principale spaziosa dispone di un armadio incorporato e di un bagno spazioso con vasca da bagno a débordement, doccia a pavimento e doppio lavandino.
Unendo il fascino di un edificio storico alle attrezzature contemporanee, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel cuore di Ginevra, ideale sia come residenza principale che come elegante pied-à-terre.