CHF2'600'000
1202 Genève·1 g fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 193 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Tanguy Meunier

Idealemente situato nel cuore del molto ricercato quartiere delle Nazioni, questo elegante appartamento di 168 m² al 6° piano di una residenza PPE perfettamente mantenuta offre un ambiente di vita raro che combina sicurezza, intimità e potenziale di valorizzazione.
L'accesso all'appartamento è privato e ultra-sicuro, tramite un ascensore che serve direttamente il pianerottolo, garantendo assoluta tranquillità.
Appena si entra, un ampio ingresso distribuisce armoniosamente gli spazi diversi.
La zona giorno consiste in un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da un piacevole balcone che consente di godere appieno del sole. Una cucina completamente attrezzata completa questo spazio conviviale.
Un locale aggiuntivo, ideale come studio o camera da letto, nonché un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia, arricchiscono questa prima parte.
La zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il suo bagno privato, e offre comfort ottimale e indipendenza perfetta per ogni occupante. Una delle camere da letto ha anche un balcone privato aggiuntivo.
Alcuni lavori di rinfresco sul secondo lavoro permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, le cui generose volumetrie e posizione strategica la rendono un'opportunità rara sul mercato di Ginevra.
Due box chiusi completano questa proprietà.
I vantaggi:
Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.
Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.