CHF2'550'000
Genève, 1208 Genève
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 12 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situato nel cuore del quartiere molto richiesto di Florissant a Ginevra, questo bel appartamento traversante in PPE di 5 locali beneficia di generosi volumi e di una superficie ponderata di circa 174 m².
L'appartamento seduce con il suo ampio spazio salotto-soggiorno bagnato di luce, vera pièce maîtresse dell'immobile, offrendo un particolarmente piacevole ambiente di vita e belle possibilità di allestimento. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa degli spazi partecipano pienamente al comfort dell'intero.
La parte notte si compone di tre camere, offrendo una configurazione ideale per una famiglia o la possibilità di allestire uno spazio ufficio secondo le esigenze. Due bagni, equipaggiati rispettivamente con vasca da bagno e doccia, oltre a un bagno per gli ospiti, completano perfettamente la distribuzione interna.
Un garage box viene a completare questo immobile e costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo in questo settore richiesto.
Con la sua superficie, la sua bella luminosità e la sua situazione privilegiata, questo appartamento costituisce una superba opportunità di acquisto a Florissant, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Ginevra.
Un immobile che combina spazio, comfort e qualità della vita, in un ambiente particolarmente ambito.