CHF1'490'000
4 Locali94 m²
4 locali Wohnung a Genève
CHF1'490'00094m²
Genève, 1205 Genève·2 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile94 m²
Locali4
Piano4° piano
Anno di costruzione1960
Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS
Pubblicato il21 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'490'000
Prezzo al m²CHF 15'851
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Descrizione
ESCLUSIVA ! Vivere nel cuore di Plainpalais!
OFF - MARKET - ESCLUSIVA
- NEL CUORE DI PLAINPALAIS
- EDIFICIO CON CARATTERE
- APPARTAMENTO DI 4 LOCALI
- 94 M² CDA
- 2 CAMERE DA LETTO
- Una cantina di 3 M²
Dotazioni
Edificio storico
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 551 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Genève, 1205 Genève
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
69dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Monika Fayard
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204 Genève
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