CHF730'000
1203 Genève·1 g fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 387 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Tanguy Meunier

Nel quartiere molto richiesto di Saint-Jean / Les Délices, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questo appartamento di 2 locali beneficia di una posizione privilegiata al 7° e ultimo piano di un edificio residenziale.
Fin dall'ingresso, la sua posizione dominante gli conferisce un'atmosfera particolarmente piacevole. La luce naturale accompagna gli spazi di vita, mentre il balcone rivela una vista notevole e senza ostacoli su Ginevra e il Salève, la vera firma di questa proprietà.
L'appartamento si organizza intorno a un ingresso che serve una camera da bagno con toilette, poi si apre su un piacevole soggiorno che combina una cucina aperta e un'area salotto. Luminoso e conviviale, questo insieme beneficia di un accesso diretto al balcone, una vera e propria estensione dello spazio interno. Da qui, la vista si estende sui tetti di Ginevra fino al Salève, con uguale
L'appartamento si trova in una PPE gestita con cura e regolarmente mantenuta. La coproprietà ha effettuato nel corso degli anni diverse importanti intervenzioni sull'edificio, testimonianza di un'attenta sorveglianza tecnica e di una volontà di preservare la qualità dell'edificio in modo sostenibile.
La sua posizione consente di godere appieno della vita ginevrina, con i mezzi di trasporto pubblico, negozi, spazi verdi e servizi nelle immediate vicinanze, beneficiando allo stesso tempo dell'atmosfera residenziale apprezzata del settore Les Délices.
Una proprietà che sedurrà tanto per il suo piano alto, il suo esterno e la sua vista quanto per la qualità del suo ambiente, ideale come residenza principale, pied-à-terre ginevrino o investimento patrimoniale.
Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.
Nota: Immagini sintetiche non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.