1'150'000
3.5 locali Appartamento a Gingins
CHF1'150'000
Descrizione
3,5 locali - piano terra su progetto a Gingins - Minergie - Consegna 2028
Un appartamento al piano terra a Gingins, con un giardino privato di 175 m².
Cerchi un appartamento al piano terra con uno spazio esterno vero?
Ti propongo questo appartamento al piano terra orientato a sud-est.
La zona living-cucina si apre direttamente su una terrazza di 27 m², poi su un giardino privato di 175 m².
Due camere da letto.
La prima, 16 m², con bagno privato.
La seconda, 12 m², a proximità immediata del bagno doccia indipendente.
Standard Minergie. Costi controllati.
Consegna prevista per il 2028.
È inclusa una cantina. Un posto auto doppio può essere aggiunto a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita.
CHF 1'150'000.?
Gingins, a 12 minuti da Nyon in auto, 30 minuti da Ginevra.
Scuola, accoglienza extrascolastica, parco per bambini e centro sportivo sono raggiungibili a piedi.
Una visita ai piani e un rendering 3D sono disponibili su richiesta. Contattami per ulteriori informazioni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 15.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
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Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
1276 Gingins
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'789 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Richard LORE
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