CHF385'000
Moerlialp 15, 6074 Giswil
Prezzo / m²
Troppi pochi annunci nel cantone per il confronto
Prezzo totale
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Superficie abitabile
Più piccolo del 100% a Giswil
Più piccolo del 88% nel cantone Obwalden
Anno di costruzione
Più vecchio del 88% nel cantone Obwalden
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
8 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Katrin Wobmann
Immobilienmaklerin
An privilegierter Lage direkt beim Skilift auf der Mörlialp Nr. 15 in Giswil befindet sich diese charmante, möblierte 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit rund 60 m2 Wohnfläche. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und wurde 2017 umfassend saniert. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem gemütlichen Cheminée sowie direktem Zugang zum grosszügigen, ca. 18 m2 grossen Balkon. Hier geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne oder auf die verschneite Winterlandschaft - ein idealer Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Auch im Sommer bietet die Mörlialp beste Voraussetzungen für erholsame Tage in angenehmem Klima. Zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten laden dazu ein, die wunderschöne Natur aktiv zu erleben - sei es zu Fuss auf abwechslungsreichen Wanderwegen, mit dem Bike oder bei einem Ausflug auf die idyllische Fluonalp. Ebenfalls in kurzer Distanz befindet sich der Sarnersee mit seiner beliebten Badeanstalt, die freien Eintritt bietet und an warmen Sommertagen für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Zur Wohnung gehören ein praktischer Skiraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Tischtennisraum sowie ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, naturnahe Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Im Schlafzimmer ist ein Zustellbett vorhanden (0.90 x 2.00 m). Insgesamt lassen sich bis zu fünf zusätzliche Schlafplätze einrichten, wodurch sich die Wohnung auch ideal für Familien oder Gäste eignet. Ob als gemütlicher Rückzugsort in den Bergen, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz - diese Immobilie bietet ein behagliches Zuhause an bevorzugter Lage für Menschen, die Natur, Ruhe und Komfort schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6074-25-1
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