CHF460'000
2.5 locali · 62 m²
2.5 locali Appartamento a Giubiasco
CHF460'000
2.5 locali · 62 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 460'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'419
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 5060–5980
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 460'000
CHF 470'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Nuovo bilocale moderno a Giubiasco
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2,5 locali al secondo piano della nuova Residenza Cà Grande, situata nel cuore di Giubiasco. Lunità dispone di doppi servizi, balcone e cantina privata.
La residenza, moderna e funzionale, offre aree verdi comuni, cortile interno, parcheggi privati e lavanderia al piano interrato. Lappartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca qualità abitativa in posizione centrale sia come investimento a reddito in un mercato locativo stabile.
Prezzo appartamento: CHF 460000
Posto auto: CHF 80000
Per informazioni o visite:
Svitlana +41.76.823.27.47
email: svitlana@domusrealty.com
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 103977Ref: V001211