1'075'000
5.5 locali Appartamento a Giubiasco
CHF1'075'000
Descrizione
Giubiasco - Neues 5.5-Zimmer-Apartment
Die Residenz Quartz wird in Giubiasco in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen und Verbindungen entstehen.
Der Baubeginn ist für 2026 geplant, die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen.
Das Gebäude wird unter Berücksichtigung aller Parameter für die Erreichung der höchsten Energieeffizienz realisiert.
Wohnungsbeschreibung:
Eingang, große Wohn-Esszimmerzone mit offener Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Terrasse und ein privater Garten von 65 m².
Möglichkeit, innenliegende Parkplätze zum Preis von CHF 45'000 und außenliegende Parkplätze zum Preis von CHF 25'000 zu kaufen.
Kontaktieren Sie uns sofort, um die vollständige Dokumentation, die Pläne der verfügbaren Wohnungen und um eine Beratung zu vereinbaren:
Fabio Biscozzo
Mob. 079.912.78.85
Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 182 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 4° piano
- Pubblicato il
- 17.12.2025
Dotazioni
Ascensore
Garage
Ammobiliato
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'075'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'907
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 17.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'075'000
CHF 915'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Via Bellinzona 6512 Giubiasco
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 139 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Sud-est
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Biscozzo Fabio
- Telefono
- +41 79 912 78 85
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