525'000
CHF525'000
In diesem NEUEN WOHNKOMPLEX mit nur 9 Einheiten, das mit allen Annehmlichkeiten in GIUBIASCO konzipiert wurde!
Dieses neue Gebäude befindet sich in einem sehr gefragten Wohngebiet aufgrund seiner hohen Lebensqualität und ist ideal für alle!
Ein wenige Schritte von der Piazza Grande (eine einzigartige Kulisse) entfernt, liegt es in einem gut erschlossenen Gebiet in jeder Hinsicht, da sich in der Umgebung eine Grundschule, eine Mittelschule, ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Post und ein Altenheim sowie Spielplätze und viele andere nützliche Dienstleistungen befinden, die die Bequemlichkeit einer kleinen Stadt bieten!
Außerdem sind die Verbindungen zum öffentlichen Verkehr (Autobus und Zug) hervorragend, sowie die Rad- und Fußwege und die Grünflächen in der Umgebung.
Und nun sprechen wir über diese neuen Wohnungen!
Sie bieten moderne, helle Räume mit Möglichkeit zur Personalisierung
Die Konstruktion ist von hoher Qualität mit den besten Energieeinsparungskriterien (Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung) und vor allem das Kühlsystem im Boden.
Das Gebäude erstreckt sich über 2 Ebenen + Erdgeschoss (mit Aufzug)
Die Parkplätze sind alle in der Garage zu CHF 40'000 pro Stück.
Und jedes Apartment verfügt über einen eigenen Waschraum direkt im Haus für eine bequeme und effiziente Verwaltung!
Die Flächen sind großzügig:
Die Arbeiten haben begonnen, und die Fertigstellung ist für etwa Herbst 2026 geplant
Mit anderen Worten, eine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!
Il prezzo richiesto è del 6.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 525'000
CHF 492'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Corgella 6512 Giubiasco
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 26 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026