460'000
2.5 locali Appartamento a Giubiasco
CHF460'000
Descrizione
Piazza Grande a Giubiasco - nuovo 2,5 locali.
Immobile a Giubiasco!
MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di nuova costruzione di 2.5 locali nella Residenza “Ca’ Grande” -- Nel cuore di Giubiasco, in posizione centrale e strategica presso Piazza Grande (Cima Piazza).
La zona offre la massima comodità per la vicinanza a servizi primari e quotidiani. I collegamenti sono eccellenti: la stazione ferroviaria raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, l’autostrada a 4 minuti in auto.
La costruzione è disposta solo su due livelli e l'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, è composto da:
- ingresso su zona giorno con cucina a vista
- camera da letto matrimoniale
- lavanderia
- bagno
- terrazzo
- cantina privata
Il prezzo di vendita di questa unità immobiliare incluso un posto auto coperto ad uso esclusivo in autorimessa è di CHF 540’000,00 --- (460'000,00 CHF + 80'000,00 CHF)
All’interno della Residenza “Ca’ Grande” sono disponibili diverse tipologie abitative, da 1.5 a 4.5 locali, con relativi parcheggi coperti e cantine. Tutti gli appartamenti sono dotati di:
- riscaldamento e raffrescamento a pavimento regolabile in ogni singolo ambiente
- serramenti in alluminio con doppi vetri.
Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 09.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 460'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'188
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 460'000
CHF 470'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Piazza Grande 7 6512 Giubiasco
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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