495'000
2.5 locali Appartamento a Bellinzona
CHF495'000
Descrizione
Nuovo appartamento 2,5 locali a Giubiasco
Immobile a Giubiasco!
MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di nuova costruzione di 2.5 locali, in consegna all'inizio del 2027, situato a Giubiasco in una posizione residenziale e ben servita dai mezzi pubblici.
All'interno dello stabile di solo 9 unità immobiliari, si trova questo appartamento situato al secondo piano e composto da zona giorno, cucina, camera da letto, bagno e locale lavanderia.
L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite il sistema delle serpentine e con gestione autonoma per singolo vano.
Completa la proprietà una cantina privata e un posto auto a uso esclusivo al prezzo di CHF 35'000,00
Prezzo totale di 530'000,00 CHF.
Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 71 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 07.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 495'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'972
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 490'000
Mediana
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Posizione
6512 Bellinzona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 89 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 235212Ref: NKGBP.g0ftu.revwq