770'000
4.5 locali Appartamento a Giubiasco
CHF770'000
Descrizione
Giubiasco: Nuovo appartamento 4.5 locali
Nella Residenza Quartz, proponiamo in vendita all'ultimo piano un appartamento 4.5 locali di nuova costruzione.
L'appartamento è cosi composto:
Ingresso, zona soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni, un balcone di 17 Mq e una cantina privata.
Due posti auto disponibili in autorimessa al prezzo di CHF 40'000 ciascuno.
Possibilità di personalizzare le finiture.
Per ulteriori informazioni contattare:
Sig. Fabio Biscozzo
Tel. mob. +41.79.912.78.85
E-mail: f.biscozzo@equityrealestate.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Ammobiliato
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 770'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'130
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 24.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 770'000
CHF 620'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
via Bellinzona 6512 Giubiasco
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 139 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Sud-est
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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