830'000
4.5 locali Appartamento a Giubiasco
CHF830'000
Descrizione
Nuovo appartamento in zona centrale a Giubiasco
Vendiamo appartamento di 4.5 locali di 100 mq al 3. e ultimo piano.
Lo stabile di soli 8 appartamenti, suddivisi su 4 piani, è stato costruito nel 2025.
L'appartamento ha grandi finestre da cui entra molta luce naturale ed è così composto:
. atrio entrata
. zona giorno open space di 38 mq con uscita sul balcone di 10 mq
. camera matrimoniale con bagno padronale
. 2 camerette
. bagno con doccia, finestra e spazio per colonna lavatrice-asciugatrice
Cantina al piano interrato.
Sono disponibili 2 posteggi in autorimessa al costo di CHF 35'000.00 ognuno.
Disponibile da subito.
L'immobile offre una vista sul cortile interno e sul paesaggio circostante.
Si trova in zona tranquilla e nelle immediate vicinanze di molti servizi principali: stazione FFS, bus, supermercati, farmacia, poste e svincolo autostradale.
Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 830'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'300
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 37.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 830'000
CHF 605'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6512 Giubiasco
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 79 474 20 66
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