2.5-locali Appartamento, Via Borghetto, Giubiasco - CHF 4...

Residenza al Borghetto Giubiasco - 2.5 locali

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CHF470'000

2.5 Locali65 m²

2.5 locali Wohnung a Giubiasco

CHF470'00065m²

Via Borghetto, 6512 Giubiasco

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile65 m²

Locali2.5

Anno di costruzione2027

Numero di riferimentoNPK322

Pubblicato il20 maggio 2026

ID annuncioCSkQZ5dh

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 470'000

Prezzo al m²CHF 7'231

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media93%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'231/m²

Prezzo / m²

Più caro del 73% a Giubiasco

Più caro del 59% nel cantone Ticino

CHF 470'000

Prezzo totale

Più economico del 80% a Giubiasco

Più economico del 78% nel cantone Ticino

65 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 85% a Giubiasco

Più piccolo del 88% nel cantone Ticino

2027

Anno di costruzione

Più recente del 99% a Giubiasco

Più recente del 98% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Residenza al Borghetto Giubiasco - 2.5 locali

Residenz im Borghetto Giubiasco

In einer neuen Residenz, die bald realisiert wird, bieten wir 2,5-Zimmer-Wohnungen in Giubiasco zum Verkauf an, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die Wohnungen sind mit einer praktischen und funktionalen Raumaufteilung konzipiert, mit hellen Wohnbereichen, geräumigen Zimmern und modernen Ausstattungen. Das Gebäude wird mit besonderer Aufmerksamkeit zur Bauqualität, Wärme- und Schalldämmung sowie Energieeffizienz realisiert.

Es stehen verschiedene 2,5-Zimmer-Lösungen mit Preisen ab CHF 470'000 zur Verfügung.
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Dotazioni

Ascensore

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 72 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Borghetto, 6512 GiubiascoQuesto annuncio

Rumore & quiete

45dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 55% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Equity Real Estate SA

Via Serafino Balestra 33

6900 Lugano

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Nima Pour

Acquisition & Sales

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