815'000
CHF815'000
Nuovi appartamenti di 3½ locali ai piani 1° e 2°, con un balcone di circa 15 m² esposto a sud. Cantiere in corso!
Le unità A12 e A22 si trovano in un edificio nuovo nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo a Givisiez. La loro disposizione funzionale e l'orientamento offrono uno spazio di vita confortevole e luminoso.
La zona living comprende una cucina aperta e un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere, tra cui una camera dei genitori di oltre 17 m².
Un bagno con vasca completa l'appartamento. La circolazione è stata progettata per offrire una distribuzione fluida tra gli spazi diversi.
Il balcone di circa 15 m², esposto a sud, costituisce uno spazio esterno piacevole e beneficia di una buona insolazione durante tutto il giorno.
I punti di forza
appartamenti nuovi
due camere da letto
camera dei genitori di oltre 17 m²
cucina aperta
soggiorno luminoso
balcone a sud
accesso diretto al balcone dal soggiorno
disposizione funzionale
Informazioni pratiche
unità A12 al 1° piano
unità A22 al 2° piano
Per ulteriori informazioni su questi appartamenti o per scoprire le altre unità disponibili, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.
Il prezzo richiesto è del 24.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 815'000
CHF 655'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Beauséjour 19 1762 Givisiez
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'894 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Arnaud Sanial