CHF795'000
4.5 locali · 103 m²
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4.5 locali · 103 m²
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Questo annuncioCHF 795'000
CHF 790'000
Mediana
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Dans un quartier calme aux portes de Fribourg
Dans l'agréable commune de Givisiez, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Fribourg, nous proposons à la vente cet appartement de 4.5 pièces avec balcon en dernier étage d'un petit immeuble en copropriété.
Ce bien-fonds vous séduira par:
o son environnement paisible et son voisinage familial
o sa belle luminosité, son standing rénové avec soin et son balcon avec vue
o sa proximité au centre ville de Fribourg et de l'autoroute
Avons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
In einem ruhigen Viertel vor den Toren von Freiburg
In der angenehmen Gemeinde Givisiez, nur fünf Autominuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt, bieten wir diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses zum Verkauf an.
Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:
o ihrer ruhigen Lage und der familienfreundlichen Nachbarschaft
o ihrer schönen Helligkeit, dem sorgfältig renovierten Standard und dem Balkon mit Aussicht
o ihrer Nähe zum Stadtzentrum von Freiburg und zur Autobahn
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen an und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
In a quiet neighborhood on the outskirts of Fribourg
In the pleasant town of Givisiez, just a five-minute drive from downtown Fribourg, we are offering for sale this 4.5-room apartment with a balcony on the top floor of a small condominium building.
This property will charm you with:
o its peaceful surroundings and family-friendly neighborhood
o its beautiful natural light, its tastefully renovated high-end finishes, and its balcony with a view
o its proximity to downtown Fribourg and the highway
Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive additional important information about the property. We look forward to hearing from you!
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 34 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'894 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026