1'750'000
4.5 locali Appartamento a Gland
CHF1'750'000
Descrizione
Raro! Ambientazione naturale a due passi dal centro
Un bene raro a Gland, tra natura e comfort
A soli tre minuti a piedi dal centro, questo luminoso appartamento di 4,5 locali di circa 128 m² beneficia di un ambiente verde e di una vista libera sui campi e sul Mont-Blanc.
I suoi bei volumi comprendono un ampio soggiorno, una cucina attigua, tre camere da letto e due bagni. Due generosi balconi di oltre 36 m² prolungano gli spazi di vita. In precedenza configurato come un appartamento di 5,5 locali, può essere facilmente convertito in una camera da letto aggiuntiva.
La piscina della coproprietà offre un vero piacere quotidiano durante i bei giorni. Una cantina completa la proprietà, oltre a due posti auto, uno dei quali è un box chiuso, ciascuno con il proprio locale di deposito.
Prezzo appartamento: CHF 1'750'000 .-
Prezzo box: CHF 50'000 .-
Prezzo posto auto interno: CHF 40'000 .-
TOTALE: CHF 1'840'000 .-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 128 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2002
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Balcone
Bella vista
Allacciamento fognario
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'750'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'672
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 40.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'750'000
CHF 1'245'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1196 Gland
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'855 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.6 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Julie PASCHE
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