3.5 locali Appartamento a Gland

Un'opportunità rara in una PPE confidenziale e ricercata

Idealemente situato a Gland, in prossimità immediata della stazione ferroviaria e di tutte le comodità, questo appartamento di 4.5 locali si trova al 2° piano di un edificio di 3 livelli, all'interno di una piccola PPE di soli 6 coproprietari, che garantisce calma, discrezione e qualità della vita.

I punti di forza

Luminosità eccezionale (orientamento sud-ovest)
Ampio spazio di vita con camino, che crea un'atmosfera calda
Spazi aperti e fluidi
Cucina spaziosa e illuminata
Balcone piacevole con vista libera
PPE di dimensioni umane, molto ben mantenuta
Prossimità immediata alla stazione ferroviaria (criterio decisivo sulla Côte)

**L'appartamento sviluppa una superficie di circa 109 m2 e si distingue per un soggiorno particolarmente spazioso.
La parete di una camera è stata intelligentemente rimossa per offrire un salotto ampliato, creando uno spazio di vita elegante e aperto, ideale per ricevere.
Per un acquirente che desidera una terza camera, la configurazione iniziale può essere facilmente ripristinata.

Localizzazione - un criterio decisivo

Gland è oggi uno dei mercati più dinamici della Côte, idealemente situato tra Ginevra e Losanna.

Questo appartamento beneficia di una localizzazione particolarmente ricercata:

Stazione ferroviaria accessibile a piedi
Accesso rapido all'autostrada
Negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze
Ambiente residenziale piacevole

Corrisponde perfettamente a:

• una famiglia attiva
• un pendolare tra Ginevra e Losanna
• un investitore patrimoniale
• una coppia che desidera anticipare o accompagnare una transizione di vita.

Prezzo di vendita

Appartamento: CHF 1'050'000.-
Parcheggio interno: CHF 40'000.-
Totale: CHF 1'090'000.-

Visite preferibilmente il martedì dalle 9 alle 15 e il giovedì dalle 17 alle 20

Contatto per le visite:

Marie-José Joly
mariejjoly@bargueton.com
+41798828202
+223000080**