980'000
3 locali Appartamento a Gland
CHF980'000
Descrizione
Ampio appartamento al piano terra ben situato
Raro sul mercato e ideale a Gland, questo confortevole appartamento di 3 locali al piano terra beneficia di una bella luminosità. Si presenta come segue:
Un ampio ingresso (con armadio) che conduce a un grande soggiorno di 30 m², una cucina attrezzata e un piacevole giardino con terrazza coperta protetta da sguardi curiosi.
Sul lato "notte", 2 belle camere da letto che si affacciano su uno spazio esterno, un bagno separato e un bagno con water e colonna di lavaggio.
Altri vantaggi:
- 2 posti auto esterni per un costo aggiuntivo di Chf 25'000 ciascuno,
- una grande cantina,
- spese mensili di circa Chf 220,-,
- un locale per biciclette e passeggini per la PPE,
- addolcitore d'acqua,
- isolamento periferico,
- riscaldamento a pavimento.
Per informazioni e visite: Betty Klein Accord Immobilier - bk@accord-immo.ch - 078 876 66 23
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.08.2026
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Locali
- 3
- Anno di costruzione
- 1987
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 980'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'807
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 990'000
Mediana
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Posizione
1196 Gland
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'855 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.6 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Betty Klein
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ID: 256501Ref: P33615