890'000
3.5 locali Appartamento a Glattbrugg (Opfikon)
CHF890'000
Descrizione
La tua nuova casa ti aspetta!
Questa perla residenziale attraente colpisce per il suo comfort di vita moderno e la sua eccellente posizione. L'oasi residenziale è stata ristrutturata in modo completo nel 2021 e si presenta in uno standard di costruzione contemporaneo e ben mantenuto.
Il balcone soleggiato invita a soggiornare e a rilassarsi, e amplia lo spazio di vita in un bello spazio esterno.
La posizione offre un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, i trasporti pubblici e altri servizi sono situati nella vicinanza immediata. L'aeroporto di Zurigo è anche rapidamente raggiungibile, così come le città di Zurigo e Winterthur.
Grazie alla posizione residenziale attraente e ai buoni trasporti pubblici, l'appartamento è adatto sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. La combinazione di attrezzature moderne, di lavanderia privata, di balcone soleggiato e di posizione molto richiesta fa di questa perla residenziale di 3,5 locali un'opportunità interessante. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Ristrutturata in modo completo nel 2021
- Concept di piano ideale
- Balcone soleggiato
- Standard di costruzione moderno e contemporaneo
- Posizione attraente
- Buoni trasporti pubblici
- Aeroporto di Zurigo a breve distanza
- Buona accessibilità a Zurigo e Winterthur
- Strutture commerciali nelle vicinanze
- Buona locatività grazie alla posizione residenziale molto richiesta
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 14.08.2026
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1948
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 13.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'867
Posizione
8152 Glattbrugg (Opfikon)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'964 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.4 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ermira Kryeziu





