950'000
4.5 locali Appartamento a Zweidlen
CHF950'000
Nuova costruzione·imdörfli.ch
Descrizione
Frühling 2027. - 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Zweidlen, die ab April 2027 zum Verkauf steht. Diese Neubauwohnung vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet einen atemberaubenden Lebensraum auf 114.2 m².
Highlights der Wohnung:
- Offenes Wohnkonzept: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Inselküche.
- Smartplace: Geniessen Sie den Komfort der intelligenten und zuverlässigen Haustechnik. Mit einem bedienerfreundlichen Touchpanel, Ihrem Tablet oder Handy steuern Sie die zentralen Funktionen Ihrer Wohnung.
- Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht
- 2 Badezimmer: Für zusätzlichen Komfort
- Nachhaltige Bauweise: Energieeffizient und umweltfreundlich mit ganzflächiger PV-Anlage.
- Garagenplatz: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Lage und Umgebung:
- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet im Sommer viel Sonnenschein.
- Primarschule: 8 Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle Zweidlergraben: 11 Gehminuten entfernt
- Kinderfreundliche Umgebung
- Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine ruhige Umgebung legen. Mit ihrer offenen Gestaltung, den hochwertigen Materialien und der energieeffizienten Bauweise bietet sie höchsten Wohnkomfort für die Zukunft.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.04.2027
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 17.06.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 950'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'333
Posizione
Dörflistrasse 36 B 8192 Zweidlen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026