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4.5 locali Attico a Glattfelden
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Descrizione
Appartamento penthouse con carattere - 4,5 locali, 152m² di spazio abitativo, altezza del soffitto >6m e vista panoramica
Questo appartamento penthouse eccezionalmente spazioso a Glattfelden offre un senso di spazio che si trova raramente su circa 152 m² di spazio abitativo. Aree ampie, pendii del tetto impressionanti con altezze del soffitto di oltre 6 metri e un piano individuale danno all'appartamento il suo proprio carattere. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla loggia di circa 17 m², dalla quale si può lasciare lo sguardo errare su Glattfelden e nel verde.
I tre locali offrono anche più della norma abituale. La camera da letto principale spaziosa dispone di armadi integrati pratici e del suo proprio bagno attiguo. Un altro locale sorprende con un mezzanino in legno, che apre possibilità supplementari per lavorare, vivere, giocare o un rifugio personale. La cucina aperta si integra elegantemente nel soggiorno e è equipaggiata con apparecchi di alta qualità di Bora e Electrolux. Due bagni moderni e un ritiro spazioso con la sua propia torre di lavaggio completano l'offerta abitativa.
I vostri punti di forza in un colpo d'occhio :
- Circa 152 m² di spazio abitativo, eccezionalmente spazioso
- Altezze del soffitto impressionanti di oltre 6 metri
- Loggia di 17 m² con vista panoramica sul verde
- Piano individuale con mezzanino
- Camera da letto principale con bagno attiguo e armadi integrati
- Cucina di alta qualità con apparecchi di Bora e Electrolux
- Accesso diretto in ascensore all'appartamento
- Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica per auto elettrica
Vista sulla natura e tuttavia ben connesso
Glattfelden combina la tranquillità di una comunità rurale con un'infrastruttura ben sviluppata. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La fermata dell'autobus Glattfelden Post è a circa 40 metri dalla proprietà. Zurigo, l'aeroporto e Winterthur sono facilmente raggiungibili in auto.
Non state cercando solo un appartamento, ma una casa con spazio, carattere e un senso di vita speciale ?
Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento penthouse eccezionale di persona. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita individuale – ci rallegriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 26.08.2026
- Superficie abitabile
- 152 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 26.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
8192 Glattfelden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







