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Appartamento penthouse con carattere - 4,5 locali, 152m² di spazio abitativo, altezza del soffitto >6m e vista panoramica
Schönes, gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur gedeckten Loggia
Grosszügiges Büro/Zimmer
Kinderzimmer mit Mezzanin
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Designer Waschbecken
Master Bedroom mit Einbauschränken
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Prezzo su richiesta

4.5 locali · 152 m² · 2° piano

4.5 locali Attico a Glattfelden

8192 Glattfelden(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento penthouse con carattere - 4,5 locali, 152m² di spazio abitativo, altezza del soffitto >6m e vista panoramica

Questo appartamento penthouse eccezionalmente spazioso a Glattfelden offre un senso di spazio che si trova raramente su circa 152 m² di spazio abitativo. Aree ampie, pendii del tetto impressionanti con altezze del soffitto di oltre 6 metri e un piano individuale danno all'appartamento il suo proprio carattere. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla loggia di circa 17 m², dalla quale si può lasciare lo sguardo errare su Glattfelden e nel verde.

I tre locali offrono anche più della norma abituale. La camera da letto principale spaziosa dispone di armadi integrati pratici e del suo proprio bagno attiguo. Un altro locale sorprende con un mezzanino in legno, che apre possibilità supplementari per lavorare, vivere, giocare o un rifugio personale. La cucina aperta si integra elegantemente nel soggiorno e è equipaggiata con apparecchi di alta qualità di Bora e Electrolux. Due bagni moderni e un ritiro spazioso con la sua propia torre di lavaggio completano l'offerta abitativa.

I vostri punti di forza in un colpo d'occhio :

  • Circa 152 m² di spazio abitativo, eccezionalmente spazioso
  • Altezze del soffitto impressionanti di oltre 6 metri
  • Loggia di 17 m² con vista panoramica sul verde
  • Piano individuale con mezzanino
  • Camera da letto principale con bagno attiguo e armadi integrati
  • Cucina di alta qualità con apparecchi di Bora e Electrolux
  • Accesso diretto in ascensore all'appartamento
  • Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica per auto elettrica

Vista sulla natura e tuttavia ben connesso

Glattfelden combina la tranquillità di una comunità rurale con un'infrastruttura ben sviluppata. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La fermata dell'autobus Glattfelden Post è a circa 40 metri dalla proprietà. Zurigo, l'aeroporto e Winterthur sono facilmente raggiungibili in auto.

Non state cercando solo un appartamento, ma una casa con spazio, carattere e un senso di vita speciale ?

Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento penthouse eccezionale di persona. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita individuale – ci rallegriamo del vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Disponibile dal
26.08.2026
Superficie abitabile
152 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2021
Pubblicato il
26.08.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

8192 Glattfelden

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 91 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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