1'100'000
4.5 locali Appartamento a Glattfelden
CHF1'100'000
Descrizione
Appartamento di proprietà accogliente con area giardino spaziosa
Appartamento di giardino 4.5 locali a Glattfelden
L'appartamento di 4.5 locali con una superficie totale di 120m2 e un giardino spazioso offre a una famiglia o a una coppia la casa ideale.
La proprietà è stata costruita nel 2004 e è stata ristrutturata più volte dal quel momento. Il prezzo di vendita include un posto auto doppio e un posto auto singolo nel garage sotterraneo, entrambi dotati di stazione di ricarica. La sala hobby nel seminterrato è anch'essa inclusa nel prezzo.
Per coloro che amano vivere in campagna ma vogliono essere rapidamente e facilmente nella prossima città, Glattfelden è il posto ideale. In pochi minuti di auto, potete raggiungere l'uscita autostradale successiva. Il treno S-Bahn dalla stazione di Glattfelden vi porta a Uster, Bülach, la stazione centrale di Zurigo, Rafz e Sciaffusa senza cambiare treno.
Diverse strutture commerciali, scuole, asilo nido, piscina, campo da tennis e area di svago sono nelle immediate vicinanze.
Ordinate l'esposé di vendita oggi e concordate una visita o un incontro con noi.
Siamo lieti di sentirci!
Steinauer Immobilien AG - I vostri esperti per la vendita e la gestione olistica degli immobili.
Steinauer Immobilien AG
Vendita immobili
Kasernenstrasse 1
8180 Bülach
verkauf@steinauer-immo.ch
www.steinauer-immo.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2004
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'167
Posizione
Webereistrasse 9 8192 Glattfelden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 67 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Lukas Andermatt