725'000
4.5 locali Appartamento a Glattfelden
CHF725'000
Descrizione
Ampio spazio abitativo, disposizione delle stanze ben pensata & posizione residenziale attraente!
Questo appartamento di 4,5 locali a Glattfelden, nel cantone di Zurigo, convince con un'atmosfera di vita piacevole e una progettazione funzionale degli spazi. Tre camere da letto luminose e ben tagliate offrono abbastanza spazio per le coppie e le famiglie e possono essere utilizzate in vari modi, ad esempio come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Il soggiorno invitante è completato da un balcone, che crea uno spazio esterno aggiuntivo. Un bagno completa l'offerta di locali. La combinazione di elementi moderni e accoglienti assicura un'immagine d'insieme armoniosa e offre numerose possibilità di progettazione.
L'appartamento, costruito nel 2008, è in buone condizioni e dispone di un riscaldamento a pavimento per un comfort di vita piacevole. Un ascensore facilita l'accesso, mentre un parcheggio interno offre un'opzione di parcheggio pratica. La posizione a Glattfelden combina il fascino di una comunità rurale con un'infrastruttura regionale ben sviluppata. Servizi commerciali, scuole e vari servizi sono disponibili nella comunità. L'accessibilità regionale nella direzione di Bülach e Zurigo rende anche il sito attraente. Questo appartamento è particolarmente adatto per gli acquirenti che cercano una casa versatile e confortevole in un ambiente di vita piacevole.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
- 4,5 locali con una progettazione degli spazi ben pensata
- Tre camere da letto luminose e ben tagliate
- Utilizzo versatile degli spazi, anche come ufficio a casa
- Balcone come spazio esterno aggiuntivo
- Un bagno
- Anno di costruzione 2008
- Condizioni ben mantenute
- Riscaldamento a pavimento per un comfort di vita piacevole
- Ascensore per un accesso comodo
- Parcheggio interno disponibile
- Ambiente di vita attraente a Glattfelden
- Servizi commerciali, scuole e servizi nella comunità
- Buona accessibilità regionale nella direzione di Bülach e Zurigo
- Ideale per le coppie e le famiglie
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2008
- Pubblicato il
- 31.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 725'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'632
Posizione
8192 Glattfelden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'194 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026