2.5 locali Wohnung a Glis

• Nuovo edificio 2,5 locali, piano terra con area di soggiorno di 20 m², Gamsen
• Prima occupazione: appartamento giardino compatto a Brig Glis
• Vita facile in un nuovo edificio, 2,5 locali con giardino

**Descrizione**

Ai piedi delle Alpi vallesane, un edificio a più unità abitative è in costruzione sulla Alte Landstrasse a Gamsen, combinando vita moderna con qualità della vita alpina. Otto appartamenti, situati in zona tranquilla e comunque a pochi minuti dal centro di Brig. Questo appartamento 2,5 locali è situato al piano terra e è della dimensione giusta per single, coppie e tutti coloro che cercano una seconda casa a basso mantenimento nell'Alto Vallese.

La zona living e pranzo con cucina aperta misura circa 30 m² e si apre sull'area di giardino privata di 19,89 m² grazie a vetrate dal pavimento al soffitto. Nessuna scala, nessun ascensore, il giardino è direttamente alla porta. La camera da letto di 15,29 m² è generosamente dimensionata per questa dimensione di appartamento e si trova in zona tranquilla sul lato opposto. Inoltre, c'è un bagno di 5,77 m² e un ingresso con guardaroba.

L'edificio è costruito in legno su una base solida, con una facciata ventilata e un rivestimento in legno. Il tetto piano è vegetalizzato e dotato di un sistema fotovoltaico. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, regolabile individualmente nella zona living e nella camera da letto. Le finestre sono triple vetrate in legno-metallo, con tende elettriche all'esterno, e un'ombrellone elettrico sopra l'area di soggiorno.

L'appartamento finito dispone di un parquet in quercia oliata, piastrelle di ceramica nel bagno, una cucina Nobilia con piano in pietra naturale e elettrodomestici di marca, nonché sanitari di Grohe e Geberit. Coloro che prenotano per primi possono scegliere i propri pavimenti, piastrelle e fronti di cucina.

Il garage può essere accessibile comodamente tramite l'ascensore per auto, e un compartimento di cantina privato appartiene all'appartamento. I posti auto sono disponibili per 25.000 CHF supplementari. Con bassi costi di gestione grazie alla pompa di calore e al fotovoltaico, l'appartamento è adatto come casa così come oggetto di investimento.

**Dati chiave**

• Superficie abitabile 56,34 m², area di giardino 19,89 m², orientamento sud
• Superficie living con cucina 29,86 m², camera da letto 15,29 m², bagno 5,77 m², ingresso 4,43 m²
• Piano terra, accesso a livello
• Prezzo di acquisto 487.500 CHF, posto auto 25.000 CHF
• Disponibile per occupazione su accordo

Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con piani e descrizione della costruzione o di fissare un appuntamento sul posto.