440'000
2.5 locali Appartamento a Gnosca
CHF440'000
Descrizione
Appartamento moderno di 2.5 locali a Gnosca – Nuova costruzione 2027
Scopri questa elegante palazzina con 4 appartamenti di 2.5 locali indipendenti, 2 appartamenti situati al piano terra con terrazza, giardino privato e comoda lavanderia/cantina al piano
e 2appartamenti al 2 piano attico con terrazza e comoda lavanderia al piano.
nella moderna residenza a Gnosca (6525) nel cuore del Canton Ticino.
Ogni appartamento ha una superficie abitabile di 58 m² e una superficie totale di 69 m², questo appartamento di nuova costruzione (previsto per il 2027) rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità, comfort e tranquillità.
L'edificio moderno con grandi finestre luminose e bella terrazza in un contesto residenziale curato, circondato da prati verdi e vegetazione. Il quartiere è silenzioso e ben tenuto, nella zona entrata sono previsti i posteggi privati e parcheggi biciclette.
Restiamo a disposizione per eventuali domande e chiarimenti
durante gli orari di ufficio al nr. 091 829 24 67.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 58 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 440'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'586
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 440'000
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Mediana
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Posizione
Via Caraa 1 6525 Gnosca
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 193402Ref: khhau.y44hn