CHF550'000
Via Provere, 6525 Bellinzona·5 gg fa
Dati al 14 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 612'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 30 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Orari ufficio

La proprietà è ubicata in Via Provere 25, zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, in posizione comoda e facilmente raggiungibile: Bellinzona dista soltanto 5 km e si raggiunge in meno di 10 minuti.
La costruzione è stata realizzata nel 2001 in stile edificatorio tradizionale con tetto a quattro falde ed isolazione esterna.
La piccola elegante palazzina si compone di sole 4 unità abitative.
Il riscaldamento è di tipo tradizionale, la caldaia è alimentata con olio combustibile ed il calore viene distribuito tramite serpentine posate a pavimento.
La regolare manutenzione dell’edificio ha permesso di mantenerne il valore e di apprezzarne le qualità abitative d’utilizzo.
Gli spazi abitabili sono accoglienti e ben distribuiti, valorizzati dalla scelta delle rifiniture che conferiscono un senso di calore e serenità.
Caratteristica apprezzata è il locale disponibile (ripostiglio1a) che può essere utilizzato per differenti modalità d’impiego.
Attualmente è utilizzato quale lavanderia privata e deposito.
Lo spazio esterno è garantito dall’ampia terrazza coperta e dal giardino condominiale.
Al piano interrato si trovano i locali cantina in muratura e la lavanderia condominiale.
L’appartamento dispone di due posteggi privati.