CHF440'000
In Caraa 1, 6525 Gnosca·4 gg fa
Dati al 18 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 440'000
CHF 440'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
A Gnosca, frazione del comune di Bellinzona, si vendono 4 appartamenti di 2.5 locali, suddivisi su due piani, di prossima costruzione.
Gli appartamenti sorgeranno in zona residenziale, tranquilla e soleggiata.
La superficie abitabile è di 58 mq, a cui si aggiungono cantina e terrazza per un totale di 69 mq.
Gli appartamenti al piano terreno avranno il giardino ad uso privato.
Ad ogni piano, tra gli appartamenti, ci sarà il lift, le scale, le cantine e il locale tecnico/custode. Non ci saranno pareti comunicanti lateralmente, viene quindi privilegiata la privacy.
Sia la lavanderia che la cantina sono sul piano dell'appartamento.
Le dimensioni dei due giardini sono leggermente diverse.
Prezzo da CHF 440'000.00.
Nel prezzo è incluso un posteggio esterno per ogni appartamento.
A lato dei posteggi auto ci sarà il posteggio per le biciclette.
Gli appartamenti saranno pronti nel corso del 2027, è quindi ancora possibile la scelta personale delle finiture.
Foto e planimetrie sono indicative.
Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.